Toptan İnşaat Malzemeleri Alımı Neden Önemlidir?

Toptan inşaat malzemeleri satın almak her proje sahibi için çok önemli bir detay olmasıyla öne çıkar. Binlerce yapı elemanının kullanıldığı bu yapıları inşa düşünülenden daha maliyetli olabiliyor. Bu nedenle toptan malzeme satın alımı yaparak maliyetler düşürülebilir.

İnşaatçılar, bir ev inşa etmek için uzun bir ürün ve hizmet listesi bulmalı, değerlendirmeli ve satın almalıdır. Sadece aynı ürünün farklı versiyonları, fiyatları, miktarları ve nitelikleri arasından seçim yapmakla kalmaz, aynı zamanda çeşitli tedarikçiler arasında da seçim yapmaları gerekir.

İnşaat malzemesi olarak kullanımı en kolay olan tuğladır. Sadece kolay ulaşılabilir olmakla kalmazlar, bir binayı daha güçlü hale getirir ve dolayısıyla mülk değerini artırır. Yangına dayanıklı olmalarının yanı sıra termite dayanıklı olmaları da kolaydır ve kullanımı en uygun olanıdır. Ahşap, çeşitli doğal özelliklerinden dolayı çalışmak da kolaydır.

Toptan İnşaat Malzemeleri Alımında Çimento

Beton ve harçları bir arada tutan yapıştırıcıdır. Bu nedenle çimento kalitenizi mimarınız / yüklenicinizle birlikte seçmek için zaman ayırın. Ya da projenizi tanıyan bir tedarikçiyle çalışmak işinizi daha da kolaylaştıracaktır.

Seçtiğiniz çimentonun ideal olarak serbest kireç oranı düşük (sızıntıyı azaltır) ve nem ve ısı geçirgenliği daha düşük olmalıdır. Neyse ki Türkiye’de bol miktarda bu temel yapı malzemesini yüksek kalitede bulmak kolaydır. Bir ömür boyu dayanma vaadinde bulunan bazı popüler markalar da bulunmaktadır.

Avrupa’da kullanılan malzemeler, betonla doldurulmuş poliüretan köpükten yapılmış birbirine kenetlenen bloklar veya panellerdir. Yalıtım malzemeleri arasında ‘sıkıştırılmış’ duvarlar olarak tanımlanan bu duvar, ısı yalıtımı için seçilmiştir. Bu aşırı iklim değişikliğine sahip yerler için harika çalışır.

Yapılan bir araştırmada, yalıtımlı beton binalar, soğuk iklime sahip yerlerde ahşap çerçeveli binaların tükettiği enerjiden yüzde 20 oranında tasarruf sağladığı öne çıktı. Toptan inşaat malzemesi alırken bu tarz fonksiyonel ürünler de mutlaka düşünülmelidir. Otoklavlanmış gaz beton da mükemmel yalıtım, yangına dayanıklılık sağlayan ve kolayca kesilip şekillendirilebilen dahili hava ceplerine sahip olduğu için hafif bir yapı malzemesi olarak öne çıkar.

Toptan İnşaat Malzemeleri Alımında İklim Koşulları

Sıcak, nemli ve nemli iklim, özellikle banyolarda ve bodrum katlarında küf oluşumuna oldukça elverişlidir. Ayrıca duvarlardaki sızıntılar böcek saldırılarına, paslanmaya ve çürümeye neden olabilir. Küf önleyici boya ile işlenmiş yalıtımlı beton duvarlar en iyi sonucu verir.

Beton, neme karşı koruma için tercih edilen bir malzeme olarak yeniden ortaya çıkıyor. Su geçirmez uygulamalara sahip ek çelik (korozyona dirençli kaplama) ve dış elyaf çimentosu nemi uzak tutma eğilimindedir.

Toptan inşaat malzemeleri alırken bir yapı inşa etmenin önemi yerleşik hayata geçtikten sonra arttı. Tuğla kullanımı da çok eskiye dayanır. Antik Roma yapılarında ve hatta Çin Seddi’nde tuğlalar kullanıldı. Bu da inşaat malzemesi alımında doğru seçimin önemini bir kez daha ortaya çıkarıyor. Günümüze kadar ufak bozulmalarla ulaşan bu eserler inşa edeceğimiz yapılar için de bize örnek teşkil edebilir.

Benzer şekilde, Taş Devri’nden bu yana var olan taş, dayanıklılık testini geçmiş bir malzemedir. Ancak gerginlik ve stres sınırlamaları vardır.

Toptan İnşaat Malzemesi Alımında Enerji Tasarrufu

İnşaat malzemesi alımına mutlaka enerji tasarrufu da dahil edilmelidir. Enerji tüketimini azaltmayı düşünmek için birkaç neden vardır. Öncelikle, enerji kullanımının azaltılması çevredeki karbon emisyonlarının sayısını sınırlar. Son yıllarda güçlü doğal afetlerin nedeni olduğu düşünülen iklim değişikliğinde karbon emisyonları önemli bir rol oynamaktadır.

Buna karşılık, enerjiyi korumak daha yüksek bir yaşam kalitesi sunar. Azaltılmış emisyonlar daha temiz hava kalitesi sağlar. Ek olarak, daha sağlıklı bir gezegen yaratmaya yardımcı olur veya en azından zaten sahip olduğumuz kaynakları sürdürmeye yardımcı olur. Enerji konusunda tutucu olmak, göllerin, ağaçların ve hayvanların gelecek nesiller için hayatımızda olmasını sağlayabilir. Bu nedenle yalıtımlı, neme dayanıklı duvarlar, harici enerji kaynaklarına bağımlılığınızı azaltabilir. Geri dönüştürülebilir malzemeler kullanmak da maliyet tasarrufu sağlamada uzun bir yol kat edebilir. Toptan inşaat malzemesi alımı geri dönüşümde de iyi bir seçenektir.

Piyasadaki hemen hemen tüm diğer ürünlerde olduğu gibi, inşaat malzemeleri satın almak için para tasarrufu sağlayan ipuçları vardır. Bunun nedeni, talebe ve sezonun zamanına bağlı olarak aynı fiyat dalgalanmalarına maruz kalmalarıdır. Bazı durumlarda, fiyat farklılıkları, 400 metrekarelik standart bir güverte veya 800 fitlik, çok katmanlı bir modele sahip olup olmadığınızı belirleyebilir. İnşaat malzemeleri satın alma dürtüsünü almadan önce, tam olarak ne istediğinizi bulmak en iyisidir.

Bir ev inşa projesi dikkatlice planlanmalıdır. Aksi takdirde bütçede kova dolusu para kaybolur. Kesikli beklentilerden kaçınmanın en kolay yolu, bütçenizi bir araya getirmek ve plana bağlı kalmaktır. Bu aynı zamanda inşaat malzemeleri satın almanıza da yardımcı olacaktır. Projeniz yeterince büyükse, projenin ortalama fiyatını bulmak için mutlaka geniş kapsamlı bir tedarikçiyle çalışmalısınız.

Alımda Tedarikçi Katkısı

Güçlü, sağlıklı tedarikçi ilişkilerinin temel avantajı, işiniz için daha fazla değer elde edebilmenizdir. Tedarikçilerinizi ne kadar iyi tanırsanız ve sizi ne kadar iyi tanırlarsa, özel hizmet, ayrıcalıklı fiyatlandırma ve özel şartlardan yararlanma olasılığınız o kadar artar. Bu sayede tedarik zinciriniz daha verimli, uygun maliyetli ve üretken hale gelir.

Tedarikçilerle güçlü ilişkiler kurmak, satın alma hakkında satın alma sözleşmelerinin ve sözleşmelerin mekaniği dışında düşünmek anlamına gelir. Tedarikçiyle nasıl etkileşim kurduğunuza odaklanma, tedarik zinciri yönetiminin lojistik odağından da farklıdır. İşler, nadiren, bir sözleşme imzalamak ve bir sürecin otomatik olarak ilerlemesi kadar kolaydır. Toptan inşaat malzemeleri İstanbul gibi illerde alım da kolaylaşmaktadır.

Tedarikçi yönetimi, insan yönetimi ve işin insani yönlerinin operasyonlara getirebileceği katma değerle ilgilidir. İşlerin bu tarafının sorunsuz çalışmasını sağlamak, iki tarafın sorunları çözmek için hızlı çalışmasını sağlamaya, sürekli olarak operasyonları iyileştirmenin yollarını aramaya ve ilişkiden fayda elde etmelerine yardımcı olur. İnşaat malzemeleri toptan satış sözleşmelerinde bu maddeler de yer alır.

Etkili, açık iki yönlü iletişim, her güçlü iş ilişkisinin merkezinde yer alır. Tedarikçilerinizle konuşmazsanız, karşılıklı yarar sağlayan düzenlemeler inşa etmek için onlar hakkında yeterince bilgi sahibi olamazsınız. Bunun yanı sıra karşılıklı bir takdir ve diğer tarafın ihtiyaçlarını ve görüşlerini dikkate alma istekliliği, tedarikçilerin ve alıcıların her ikisinin de çıkarlarını en üst düzeye çıkaracak şekilde çalışmalarına zemin hazırlar.